为进一步规范南阳市养老服务用地用房清查清理工作，切实为全市养老服务事业的健康发展提供充足的基础保障，南阳市民政局、南阳市自然资源和规划局、南阳市住房和城乡建设局、南阳市不动产登记中心已共同制定了《南阳市养老服务用地用房清查清理工作办法》（以下简称《办法》），现将《办法》有关内容解读如下：

一、编制背景

为积极应对人口老龄化，加快发展社区居家养老服务，解决养老服务体系建设的用地、用房瓶颈问题，给全市养老服务事业的健康发展提供充足的基础保障，因此，科学编制南阳市养老服务用地用房清查清理工作办法，进一步规范新建住宅小区配建社区养老服务设施的建设、移交与管理工作，确保配建社区养老服务设施能够顺利为老年人提供优质便捷的基本公共服务。

二、编制过程

为高水平编制好《办法》，强化南阳市养老服务用地用房清查清理工作，按照市委、市政府的工作部署，在前期调查研究基础上，《办法》初稿形成后，广泛征求了各部门意见建议，在充分衔接国家、省、市要求基础上，反复修改完善文稿，确保《办法》充分体现国家、省的总体要求和市委、市政府决策部署。2022年6月15日，《办法》正式印发。

三、主要内容

《办法》包括适用范围、具体事项和标准、运营管理、其它要求等共四章三十六条。

（一）关于适用范围。《办法》中明确指出养老服务体系建设的用地、用房的适用范围。为南阳市养老服务用地用房清查清理工作提供政策依据。

（二）关于具体事项和标准。一是对养老服务用地的面积标准、用地规划、用地存量、用地相关手续和监管提出明确标准。二是对小区配建养老服务设施规划配建、竣工验收、移交办证及加强监管提出明确要求。三是对闲置公有用房明确指出适用范围，按照能改尽改、能转尽转、能用尽用的原则，改造成养老服务设施并办理备案手续。

（三）关于运营管理。养老服务设施在保证公共服务性的基础上，支持和引导社会力量参与，提高服务质量和效益，市民政局具体负责全市养老服务设施的使用监管，完善公建民营机制、多元创新模式、探索开展连锁化运营。

相关链接：关于印发《南阳市养老服务用地用房清查清理工作办法》的通知